{"id":31294,"date":"2026-05-28T10:34:37","date_gmt":"2026-05-28T10:34:37","guid":{"rendered":"https:\/\/akteon.es\/?p=31294"},"modified":"2026-05-28T11:46:51","modified_gmt":"2026-05-28T11:46:51","slug":"errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/","title":{"rendered":"Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\">[vc_section][vc_row][vc_column][vc_column_text css=&#8221;&#8221; font_size=&#8221;15px&#8221;]Signar unes arres sol viure&#8217;s com un simple pas previ a la compravenda, per\u00f2 en realitat \u00e9s un dels moments m\u00e9s delicats de tota l&#8217;operaci\u00f3 immobili\u00e0ria. En aquest document es fixen compromisos, terminis, imports, penalitzacions i, en molts casos, la seguretat o el risc de la compra. Per aix\u00f2, un error en aquesta fase no nom\u00e9s pot generar retards o tensions entre les parts, sin\u00f3 tamb\u00e9 traduir-se en la p\u00e8rdua de diners o en un conflicte legal dif\u00edcil de reconduir.<\/p>\n<p>A nivell pr\u00e0ctic, moltes persones arriben a la signatura d&#8217;arres centrades \u00fanicament a \u201creservar l&#8217;habitatge\u201d al m\u00e9s aviat possible. No obstant aix\u00f2, signar de pressa, sense revisar la situaci\u00f3 jur\u00eddica de l&#8217;immoble o sense deixar ben lligades determinades condicions, pot convertir-se en un problema seri\u00f3s. Si l&#8217;objectiu \u00e9s comprar amb seguretat, les arres no han d&#8217;entendre&#8217;s com un simple tr\u00e0mit, sin\u00f3 com un acord que conv\u00e9 llegir, negociar i revisar amb la mateixa atenci\u00f3 que l&#8217;escriptura final.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f45cb70{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f45cb70\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Qu\u00e8 \u00e9s exactament el contracte d'arres i per qu\u00e8 \u00e9s tan important<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]El contracte d&#8217;arres \u00e9s un acord privat mitjan\u00e7ant el qual comprador i venedor es comprometen a formalitzar una compravenda en un termini determinat. Normalment va acompanyat del lliurament d&#8217;una quantitat de diners en senyal, que serveix per a demostrar la voluntat real de tancar l&#8217;operaci\u00f3. Encara que a vegades es percebi com un document provisional, la veritat \u00e9s que t\u00e9 efectes jur\u00eddics i econ\u00f2mics molt rellevants.<\/p>\n<p>No totes les arres funcionen igual. En la pr\u00e0ctica solen distingir-se les arres confirmat\u00f2ries, les penals i les penitencials. Aquestes \u00faltimes s\u00f3n les m\u00e9s habituals en operacions de compravenda d&#8217;habitatge i, quan es pacten expressament, permeten desistir del contracte: si qui desisteix \u00e9s el comprador, perd la quantitat lliurada; si qui desisteix \u00e9s el venedor, ha de retornar-la duplicada. Aquesta conseq\u00fc\u00e8ncia deriva de l&#8217;article 1454 del Codi Civil i explica per qu\u00e8 no conv\u00e9 signar sense tenir molt clar quin tipus d&#8217;arres s&#8217;est\u00e0 acceptant.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f45dab9{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f45dab9\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">L'error de pensar que \u201cja est\u00e0 tot parlat\u201d<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Un dels errors m\u00e9s freq\u00fcents en signar unes arres \u00e9s confiar en exc\u00e9s en el que s&#8217;ha parlat verbalment. Moltes compravendes avancen amb bona sintonia entre les parts, amb trucades, missatges i acords verbals que poden generar una sensaci\u00f3 de seguretat. El problema apareix quan el contracte recull matisos diferents, omet condicions essencials o introdueix obligacions que una de les parts no havia valorat del tot.<\/p>\n<p>Aqu\u00ed conv\u00e9 ser molt clar: el que protegeix no \u00e9s el que s&#8217;ha comentat, sin\u00f3 el que queda escrit. Per aix\u00f2, signar sense llegir a fons cada cl\u00e0usula, sense disposar de l&#8217;esborrany amb antelaci\u00f3 o sense resoldre dubtes concrets sobre terminis, penalitzacions o condicions suspensives \u00e9s una de les formes m\u00e9s r\u00e0pides de complicar una compra que, en principi, semblava senzilla.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f45e187{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f45e187\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Revisar l'esborrany abans de la signatura no \u00e9s desconfian\u00e7a, \u00e9s prud\u00e8ncia<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Demanar l&#8217;esborrany amb temps no \u00e9s una raresa ni un senyal de desconfian\u00e7a. \u00c9s una pr\u00e0ctica recomanable. Permet revisar amb calma si figuren correctament les dades de comprador i venedor, la identificaci\u00f3 exacta de l&#8217;immoble, l&#8217;import lliurat, la data l\u00edmit per a anar a escriptura i les conseq\u00fc\u00e8ncies d&#8217;un possible incompliment. Tamb\u00e9 dona marge per a introduir ajustos raonables abans de signar.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f45e7ed{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f45e7ed\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">El tipus d'arres ha de quedar clar des del principi<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Un altre error habitual \u00e9s signar sense deixar definit de manera expressa si les arres s\u00f3n penitencials, confirmat\u00f2ries o penals. Aquest punt canvia per complet les conseq\u00fc\u00e8ncies jur\u00eddiques de l&#8217;acord. Pensar que \u201cja s&#8217;interpretar\u00e0\u201d o que \u201ctotes les arres s\u00f3n iguals\u201d pot sortir car. Si el contracte no est\u00e0 ben plantejat, el conflicte posterior pot ser molt m\u00e9s complex del que el comprador imaginava.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f45f287{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f45f287\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Signar unes arres sense revisar la situaci\u00f3 legal de l'habitatge<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Un altre error molt com\u00fa consisteix a enamorar-se de l&#8217;habitatge i signar abans de comprovar si tot est\u00e0 en ordre. Aqu\u00ed la nota simple t\u00e9 un paper central. La nota simple informativa del Registre de la Propietat permet con\u00e8ixer la identificaci\u00f3 de la finca, qui figura com a titular i quines c\u00e0rregues, limitacions o drets inscrits recauen sobre l&#8217;immoble. Encara que t\u00e9 car\u00e0cter informatiu i no certificatiu, \u00e9s un document b\u00e0sic per a comprar amb seguretat.<\/p>\n<p>Signar unes arres sense haver revisat aquesta documentaci\u00f3 pot portar a situacions indesitjables: descobrir que l&#8217;habitatge t\u00e9 una hipoteca pendent, que existeix un embargament, que la titularitat no \u00e9s clara o que hi ha limitacions que condicionen l&#8217;operaci\u00f3. Tot aix\u00f2 hauria de saber-se abans, no despr\u00e9s d&#8217;haver lliurat un senyal important.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f45f82b{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f45f82b\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">La nota simple no \u00e9s un formalisme, \u00e9s una eina de seguretat<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]A vegades el comprador creu que la nota simple \u00e9s un document \u201cper a m\u00e9s endavant\u201d, per\u00f2 no hauria de deixar-se per a la fase final. Precisament perqu\u00e8 les arres comprometen l&#8217;operaci\u00f3, la comprovaci\u00f3 registral hauria de fer-se abans de signar-les. Aix\u00ed s&#8217;eviten sorpreses i es pot negociar amb informaci\u00f3 real sobre la taula.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f45fdc9{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f45fdc9\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">No n'hi ha prou amb la nota simple: hi ha m\u00e9s documentaci\u00f3 que conv\u00e9 demanar<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]A m\u00e9s de la nota simple, \u00e9s recomanable sol\u00b7licitar una altra documentaci\u00f3 rellevant abans de signar: certificat d&#8217;estar al corrent de pagament amb la comunitat, justificants d&#8217;IBI i taxes locals, certificat energ\u00e8tic en vigor, \u00faltims rebuts de subministraments, c\u00e8dula d&#8217;habitabilitat si escau i ITE de l&#8217;edifici quan correspongui.<\/p>\n<p>No sempre tots aquests documents seran igual de decisius, per\u00f2 ajuden a valorar millor l&#8217;operaci\u00f3 i a detectar problemes abans que el comprom\u00eds econ\u00f2mic sigui major.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f46078c{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f46078c\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Arres i finan\u00e7ament: l'error que m\u00e9s diners fa perdre<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Entre els errors comuns en signar unes arres, un destaca per sobre de gaireb\u00e9 tots: comprometre&#8217;s sense tenir realment encarrilada el finan\u00e7ament. Moltes persones reserven un habitatge conven\u00e7udes que \u201cel banc no posar\u00e0 problemes\u201d i descobreixen massa tard que l&#8217;operaci\u00f3 hipotec\u00e0ria no surt, no surt en termini o no cobreix l&#8217;import esperat. Si el contracte d&#8217;arres no contempla aquesta possibilitat, la p\u00e8rdua del senyal pot ser real.<\/p>\n<p>Aix\u00f2 \u00e9s especialment delicat quan el comprador necessita una hipoteca ajustada al seu perfil o aspira a un finan\u00e7ament alt. Signar arres sense haver parlat abans amb entitats o sense haver obtingut una preaprovaci\u00f3 raonable \u00e9s assumir un risc innecessari. L&#8217;entusiasme per l&#8217;habitatge no hauria d&#8217;avan\u00e7ar-se a la viabilitat financera.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f460f59{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f460f59\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">La cl\u00e0usula subjecta a hipoteca pot canviar per complet el risc<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Una de les formes m\u00e9s assenyades de protegir el comprador \u00e9s introduir en les arres una condici\u00f3 suspensiva vinculada a la concessi\u00f3 de la hipoteca. Si l&#8217;operaci\u00f3 dep\u00e8n clarament d&#8217;aquest finan\u00e7ament, deixar-ho reflectit evita que el comprador quedi completament exposat si el banc rebutja el pr\u00e9stec o concedeix una quantitat insuficient.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f4617ce{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f4617ce\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Preaprovaci\u00f3 no significa confian\u00e7a cega, per\u00f2 s\u00ed millor posici\u00f3<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Acudir a la signatura amb una preaprovaci\u00f3 o, almenys, amb una avaluaci\u00f3 pr\u00e8via de solv\u00e8ncia per part d&#8217;una o diverses entitats, redueix molt la improvisaci\u00f3. No garanteix la hipoteca, per\u00f2 s\u00ed que permet saber si el perfil financer, el nivell d&#8217;estalvi i l&#8217;import sol\u00b7licitat encaixen amb criteris bancaris raonables. En operacions importants, aquest filtre previ marca la difer\u00e8ncia.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f4626a6{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f4626a6\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">No revisar l'estat real de l'immoble tamb\u00e9 \u00e9s un error d'arres<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Un altre error habitual \u00e9s pensar que la revisi\u00f3 de l&#8217;habitatge pot deixar-se per a m\u00e9s endavant. Si ja has visitat l&#8217;immoble una vegada i t&#8217;agrada, \u00e9s f\u00e0cil baixar la gu\u00e0rdia. No obstant aix\u00f2, abans de signar unes arres conv\u00e9 comprovar amb deteniment l&#8217;estat real de l&#8217;habitatge, especialment si \u00e9s de segona m\u00e0 o t\u00e9 una certa antiguitat. Humitats, instal\u00b7lacions deteriorades, defici\u00e8ncies estructurals o reformes mal executades poden afectar el valor real de l&#8217;immoble i a la negociaci\u00f3 del preu.<\/p>\n<p>En alguns casos fins i tot pot tenir sentit encarregar una revisi\u00f3 t\u00e8cnica b\u00e0sica abans de lliurar un senyal important. No es tracta de convertir cada compravenda en una auditoria complexa, sin\u00f3 d&#8217;evitar que el comprador assumeixi, sense saber-ho, un problema que m\u00e9s tard impliqui una despesa elevada o una discussi\u00f3 jur\u00eddica amb el venedor.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block-start:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f4632f2{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f4632f2\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Terminis, penalitzacions i incompliments<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Les arres tamb\u00e9 solen donar problemes quan els terminis no estan ben definits o quan les conseq\u00fc\u00e8ncies de l&#8217;incompliment queden formulades de manera confusa. Una data massa ajustada per a formalitzar la compravenda pot generar tensi\u00f3 innecess\u00e0ria si hi ha retards en la taxaci\u00f3, en la documentaci\u00f3 o en la resposta del banc. De la mateixa manera, unes penalitzacions mal plantejades poden obrir conflictes si una de les parts interpreta el contracte de manera distinta.<\/p>\n<p>En aquest punt, l&#8217;important no \u00e9s omplir el document de cl\u00e0usules, sin\u00f3 deixar ben lligats els aspectes essencials: quin termini hi ha per a escripturar, qu\u00e8 ocorre si una part no compleix, quins sup\u00f2sits justifiquen una pr\u00f2rroga i quines conseq\u00fc\u00e8ncies concretes t\u00e9 desistir de l&#8217;operaci\u00f3. Com m\u00e9s clar estigui aix\u00f2 abans de signar, menys marge hi haur\u00e0 per al conflicte despr\u00e9s.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_6a1af4f463e65{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_6a1af4f463e65\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Signar arres amb criteri evita problemes molt cars<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Les arres s\u00f3n una eina \u00fatil, habitual i perfectament v\u00e0lida dins d&#8217;una compravenda immobili\u00e0ria. El problema no est\u00e0 a signar-les, sin\u00f3 a signar-les sense control, sense documentaci\u00f3 suficient o sense entendre realment quines conseq\u00fc\u00e8ncies t\u00e9 cada cl\u00e0usula. Quan es revisen b\u00e9 el tipus d&#8217;arres, la situaci\u00f3 registral de l&#8217;habitatge, el finan\u00e7ament, l&#8217;estat de l&#8217;immoble i els terminis de l&#8217;acord, l&#8217;operaci\u00f3 guanya seguretat i el comprador redueix molt\u00edssim el risc de cometre errors costosos.<\/p>\n<p>Si la compra d&#8217;un habitatge ja \u00e9s una decisi\u00f3 important per si sola, la signatura d&#8217;arres mereix el mateix nivell d&#8217;atenci\u00f3. No \u00e9s el moment d&#8217;anar amb pressa, ni de suposar que \u201ctot anir\u00e0 b\u00e9\u201d sense comprovar-ho. \u00c9s el moment d&#8217;assegurar-te que l&#8217;operaci\u00f3 est\u00e0 ben plantejada des del principi.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div>[\/vc_column][\/vc_row][\/vc_section]\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_section][vc_row][vc_column][vc_column_text css=&#8221;&#8221; font_size=&#8221;15px&#8221;]Signar unes arres sol viure&#8217;s com un simple pas previ a la compravenda, per\u00f2 en realitat \u00e9s un dels moments m\u00e9s delicats de tota l&#8217;operaci\u00f3 immobili\u00e0ria. En aquest document es fixen compromisos, terminis, imports, penalitzacions i, en molts casos, la seguretat o el risc de la compra. Per aix\u00f2, un error en aquesta&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":31346,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[34,36],"tags":[],"post_series":[],"class_list":["post-31294","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteques","category-noticia-destacada-ca","entry","has-media"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los - \u00c0kteon<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Errors comuns en signar unes arres: descobreix qu\u00e8 revisar abans de signar, com protegir els teus diners i quines cl\u00e0usules poden evitar problemes en la compravenda.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los - \u00c0kteon\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Errors comuns en signar unes arres: descobreix qu\u00e8 revisar abans de signar, com protegir els teus diners i quines cl\u00e0usules poden evitar problemes en la compravenda.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"\u00c0kteon\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-28T10:34:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-05-28T11:46:51+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/2f47d7c67b83b21923c3ebd7950fab71\"},\"headline\":\"Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los\",\"datePublished\":\"2026-05-28T10:34:37+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-28T11:46:51+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/\"},\"wordCount\":2165,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los.jpg\",\"articleSection\":[\"Hipoteques\",\"Not\u00edcia Destacada\"],\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/\",\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/\",\"name\":\"Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los - \u00c0kteon\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los.jpg\",\"datePublished\":\"2026-05-28T10:34:37+00:00\",\"dateModified\":\"2026-05-28T11:46:51+00:00\",\"description\":\"Errors comuns en signar unes arres: descobreix qu\u00e8 revisar abans de signar, com protegir els teus diners i quines cl\u00e0usules poden evitar problemes en la compravenda.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los.jpg\",\"width\":1500,\"height\":1000,\"caption\":\"Signar unes arres amb seguretat \u00e9s clau per evitar problemes legals i econ\u00f2mics en una compravenda.\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/\",\"name\":\"\u00c0kteon\",\"description\":\"Especialistes en hipoteques\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/akteon.es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#organization\",\"name\":\"\u00c0kteon\",\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Akteon_normal.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Akteon_normal.svg\",\"caption\":\"\u00c0kteon\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/2f47d7c67b83b21923c3ebd7950fab71\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b700de3fbacf65d2172195421a8a4e102dc309b05c27fcba8fef83dc40c8a1af?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b700de3fbacf65d2172195421a8a4e102dc309b05c27fcba8fef83dc40c8a1af?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/author\/admin2\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los - \u00c0kteon","description":"Errors comuns en signar unes arres: descobreix qu\u00e8 revisar abans de signar, com protegir els teus diners i quines cl\u00e0usules poden evitar problemes en la compravenda.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los - \u00c0kteon","og_description":"Errors comuns en signar unes arres: descobreix qu\u00e8 revisar abans de signar, com protegir els teus diners i quines cl\u00e0usules poden evitar problemes en la compravenda.","og_url":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/","og_site_name":"\u00c0kteon","article_published_time":"2026-05-28T10:34:37+00:00","article_modified_time":"2026-05-28T11:46:51+00:00","og_image":[{"width":1500,"height":1000,"url":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"admin","Temps estimat de lectura":"8 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/2f47d7c67b83b21923c3ebd7950fab71"},"headline":"Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los","datePublished":"2026-05-28T10:34:37+00:00","dateModified":"2026-05-28T11:46:51+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/"},"wordCount":2165,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los.jpg","articleSection":["Hipoteques","Not\u00edcia Destacada"],"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/","url":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/","name":"Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los - \u00c0kteon","isPartOf":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los.jpg","datePublished":"2026-05-28T10:34:37+00:00","dateModified":"2026-05-28T11:46:51+00:00","description":"Errors comuns en signar unes arres: descobreix qu\u00e8 revisar abans de signar, com protegir els teus diners i quines cl\u00e0usules poden evitar problemes en la compravenda.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#primaryimage","url":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los.jpg","contentUrl":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los.jpg","width":1500,"height":1000,"caption":"Signar unes arres amb seguretat \u00e9s clau per evitar problemes legals i econ\u00f2mics en una compravenda."},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/errors-comuns-en-signar-unes-arres-i-com-evitar-los\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/akteon.es\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Errors comuns en signar unes arres i com evitar-los"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/akteon.es\/#website","url":"https:\/\/akteon.es\/","name":"\u00c0kteon","description":"Especialistes en hipoteques","publisher":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/akteon.es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/akteon.es\/#organization","name":"\u00c0kteon","url":"https:\/\/akteon.es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Akteon_normal.svg","contentUrl":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Akteon_normal.svg","caption":"\u00c0kteon"},"image":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/2f47d7c67b83b21923c3ebd7950fab71","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b700de3fbacf65d2172195421a8a4e102dc309b05c27fcba8fef83dc40c8a1af?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b700de3fbacf65d2172195421a8a4e102dc309b05c27fcba8fef83dc40c8a1af?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/akteon.es\/ca\/author\/admin2\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31294"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31294\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31354,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31294\/revisions\/31354"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31346"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31294"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31294"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31294"},{"taxonomy":"post_series","embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/post_series?post=31294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}