{"id":5204,"date":"2025-03-03T18:43:18","date_gmt":"2025-03-03T18:43:18","guid":{"rendered":"https:\/\/akteon.es\/?p=5204"},"modified":"2026-03-06T08:33:22","modified_gmt":"2026-03-06T08:33:22","slug":"hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/","title":{"rendered":"Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber?"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\">[vc_section][vc_row][vc_column][vc_column_text css=&#8221;&#8221; font_size=&#8221;15px&#8221;]Comprar una segona resid\u00e8ncia \u00e9s un somni per a moltes persones, ja sigui com un refugi vacacional o una inversi\u00f3 immobili\u00e0ria. No obstant aix\u00f2, obtenir una hipoteca per a una segona resid\u00e8ncia implica una s\u00e8rie de requisits i condicions diferents de les d\u2019un primer habitatge. Els bancs consideren que aquest tipus de compres suposen un risc m\u00e9s gran, de manera que les condicions financeres solen ser m\u00e9s exigents i els requisits de solv\u00e8ncia m\u00e9s estrictes.<\/p>\n<p>En aquest article, analitzarem tot el que necessites saber abans de sol\u00b7licitar una hipoteca per a segona vivenda, des de les difer\u00e8ncies amb una hipoteca tradicional fins a les implicacions fiscals i consells clau per aconseguir les millors condicions en aquest tipus de pr\u00e9stecs.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_69e79b8991104{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b8991104\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Qu\u00e8 es considera una segona resid\u00e8ncia?<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Una segona resid\u00e8ncia \u00e9s aquella que es compra de manera addicional a l\u2019habitatge habitual. Aquest tipus d\u2019immobles poden destinar-se a \u00fas personal, com a casa de vacances o escapades de cap de setmana, o b\u00e9 com una inversi\u00f3, ja sigui per a lloguer tur\u00edstic o de llarga durada.<\/p>\n<p>A difer\u00e8ncia de l\u2019habitatge habitual, que \u00e9s aquell on resides la major part de l\u2019any i en el qual est\u00e0s empadronat, la segona resid\u00e8ncia no compta amb els mateixos avantatges financers ni fiscals. Aix\u00f2 significa que els bancs apliquen criteris m\u00e9s estrictes a l\u2019hora de concedir hipoteques per a aquest tipus de propietats.<\/p>\n<p>Si est\u00e0s pensant a comprar una segona resid\u00e8ncia, \u00e9s fonamental tenir clar quin \u00fas li donar\u00e0s, ja que aix\u00f2 pot influir en el finan\u00e7ament, els impostos i els costos de manteniment.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b8991e85{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b8991e85\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Difer\u00e8ncies entre una hipoteca per a segona resid\u00e8ncia i una per a primera resid\u00e8ncia<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Sol\u00b7licitar una hipoteca per a una segona resid\u00e8ncia no \u00e9s el mateix que fer-ho per a la compra d\u2019un habitatge habitual. Les entitats banc\u00e0ries consideren que les segones resid\u00e8ncies impliquen un risc financer m\u00e9s elevat, ja que, en cas de dificultats econ\u00f2miques, \u00e9s m\u00e9s probable que el propietari deixi de pagar la hipoteca d\u2019aquesta abans que la del seu habitatge principal.<\/p>\n<p>Les principals difer\u00e8ncies entre ambdues hipoteques s\u00f3n:[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b8992832{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b8992832\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Percentatge de finan\u00e7ament m\u00e9s baix<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Mentre que en un primer habitatge el banc pot finan\u00e7ar fins al 80% del valor de taxaci\u00f3, en una segona resid\u00e8ncia el percentatge es redueix, oscil\u00b7lant entre el 60% i el 70%. Aix\u00f2 significa que necessitar\u00e0s disposar d\u2019un estalvi m\u00e9s gran per cobrir la part restant.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b89932ed{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b89932ed\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Termini d\u2019amortitzaci\u00f3 m\u00e9s curt<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Les hipoteques per a segones resid\u00e8ncies solen tenir terminis d\u2019amortitzaci\u00f3 m\u00e9s redu\u00efts, generalment entre 20 i 25 anys, en comparaci\u00f3 amb els 30 o 40 anys que poden concedir-se per a l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019un habitatge habitual.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b8993bba{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b8993bba\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Tipus d\u2019inter\u00e8s m\u00e9s alts<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Els bancs apliquen tipus d\u2019inter\u00e8s lleugerament superiors a les hipoteques per a segona resid\u00e8ncia, tant en hipoteques fixes com en hipoteques variables, a causa del risc m\u00e9s gran que assumeixen.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block-start:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_69e79b8994d22{color:var(--wpex-accent);font-size:24px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b8994d22\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Requisits per obtenir una hipoteca per a segona resid\u00e8ncia<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Per poder accedir a una hipoteca per a segona resid\u00e8ncia, els bancs exigeixen complir certs requisits que demostrin la solv\u00e8ncia del comprador.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b8995887{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b8995887\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Nivell d\u2019ingressos i estabilitat financera<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]El banc necessita assegurar-se que pots afrontar el pagament d\u2019una segona hipoteca sense comprometre la teva estabilitat econ\u00f2mica. Normalment, es recomana que la suma de totes dues quotes hipotec\u00e0ries no superi el 35% dels teus ingressos nets mensuals.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b8996242{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b8996242\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Estalvi suficient per a l\u2019entrada i despeses addicionals<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Com que els bancs financen com a m\u00e0xim entre el 60% i el 70% del valor de l\u2019habitatge, haur\u00e0s de disposar d\u2019un estalvi previ per cobrir el 30%-40% restant, a m\u00e9s de les despeses associades a la compra (impostos, notaria, registre i gestoria).[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b8996bfb{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b8996bfb\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Avals i garanties addicionals<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Per concedir una hipoteca 100%, moltes entitats poden requerir <strong>avals personals<\/strong> o garanties addicionals. Un aval pot ser un familiar que recolzi l\u2019operaci\u00f3 amb el seu patrimoni, fet que pot facilitar l\u2019aprovaci\u00f3 del pr\u00e9stec.<\/p>\n<p>Tot i aix\u00f2, els avals tamb\u00e9 impliquen un risc per a la persona que avala, per la qual cosa cal analitzar b\u00e9 aquesta opci\u00f3.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b89974e2{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b89974e2\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Historial creditici s\u00f2lid i baix nivell d\u2019endeutament<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Les entitats analitzen el teu historial financer i el teu nivell d\u2019endeutament previ. Si tens altres pr\u00e9stecs personals o un alt \u00fas de targetes de cr\u00e8dit, pot afectar negativament a l\u2019aprovaci\u00f3 de la hipoteca.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block-start:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_69e79b899842e{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b899842e\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Consideracions fiscals en comprar una segona resid\u00e8ncia<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Comprar una segona resid\u00e8ncia no nom\u00e9s implica assumir el cost de la hipoteca i les despeses inicials, sin\u00f3 tamb\u00e9 una s\u00e8rie d\u2019impostos i obligacions fiscals que poden impactar significativament en el pressupost del comprador.<\/p>\n<p>A difer\u00e8ncia de l\u2019habitatge habitual, on existeixen certes bonificacions i deduccions fiscals, les segones resid\u00e8ncies estan subjectes a una c\u00e0rrega tribut\u00e0ria m\u00e9s gran. Con\u00e8ixer aquests aspectes amb antelaci\u00f3 \u00e9s clau per evitar sorpreses i planificar adequadament el cost real de la inversi\u00f3.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3, t\u2019expliquem els principals impostos que haur\u00e0s de tenir en compte:[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b8998d5b{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b8998d5b\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Impostos associats a la compra<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]\n<ul>\n<li>Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) o IVA:\n<ul>\n<li>Si compres un habitatge de segona m\u00e0, haur\u00e0s d\u2019abonar l\u2019ITP, el percentatge del qual varia entre el 6% i el 10% segons la comunitat aut\u00f2noma.<\/li>\n<li>Si l\u2019habitatge \u00e9s d\u2019obra nova, l\u2019impost aplicable ser\u00e0 l\u2019IVA (10%), a m\u00e9s de l\u2019Impost d\u2019Actes Jur\u00eddics Documentats (IAJD), que oscil\u00b7la entre el 0,5% i l\u20191,5%.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Impost sobre la Renda de les Persones F\u00edsiques (IRPF):\n<ul>\n<li>Si la segona resid\u00e8ncia no est\u00e0 llogada, haur\u00e0s d\u2019imputar una renda immobili\u00e0ria en la declaraci\u00f3 anual de l\u2019IRPF.<\/li>\n<li>Si decideixes llogar-la, els ingressos generats es consideren rendiments del capital immobiliari i estan subjectes a tributaci\u00f3, encara que poden aplicar-se deduccions si el lloguer \u00e9s de llarga durada.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Impost sobre B\u00e9ns Immobles (IBI):\n<ul>\n<li>Es paga anualment i el seu import dep\u00e8n del valor cadastral de l\u2019habitatge i del coeficient que apliqui cada ajuntament.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block-start:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_69e79b8999d3b{color:var(--wpex-accent);font-size:26px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b8999d3b\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Consells abans de sol\u00b7licitar una hipoteca per a segona resid\u00e8ncia<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Abans de comprometre\u2019t amb la compra d\u2019una segona resid\u00e8ncia, \u00e9s important realitzar una an\u00e0lisi financera detallada que t\u2019ajudi a avaluar si pots assumir el cost d\u2019una nova hipoteca sense afectar la teva estabilitat econ\u00f2mica.<\/p>\n<p>Molts compradors es centren \u00fanicament en el preu de compra i l\u2019import de la hipoteca, sense calcular correctament altres factors essencials com els costos addicionals, les possibles vinculacions banc\u00e0ries o com pot variar la quota en funci\u00f3 del finan\u00e7ament obtingut.<\/p>\n<p>Per assegurar-te de prendre la millor decisi\u00f3, segueix aquests consells clau:[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b899a71f{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b899a71f\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Avalua la teva capacitat financera<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Assegura\u2019t que pots assumir c\u00f2modament el pagament d\u2019una segona hipoteca sense comprometre altres despeses essencials. Una regla general \u00e9s que la suma de tots els teus deutes (incloent-hi la nova hipoteca) no superi el 35%-40% dels teus ingressos nets mensuals.<\/p>\n<p>Si no est\u00e0s segur de quant pots permetre\u2019t gastar en una segona resid\u00e8ncia, utilitza eines com simuladors d\u2019hipoteca o consulta amb un assessor especialitzat.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b899b096{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b899b096\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Compara diferents ofertes hipotec\u00e0ries<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]No et quedis amb la primera hipoteca que t\u2019ofereixi el teu banc. Compara diferents opcions i presta atenci\u00f3 a factors com el tipus d\u2019inter\u00e8s (fix o variable), el termini d\u2019amortitzaci\u00f3 i les comissions associades.<\/p>\n<p>A \u00c0kteon, podem ajudar-te a trobar el millor finan\u00e7ament per a la teva segona resid\u00e8ncia, analitzant diferents opcions del mercat i negociant condicions favorables per al teu perfil financer.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b899b977{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b899b977\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Calcula la quota hipotec\u00e0ria abans de sol\u00b7licitar el finan\u00e7ament<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Abans de signar qualsevol pr\u00e9stec hipotecari, \u00e9s crucial calcular quant pagar\u00e0s cada mes i verificar si aquesta quantitat encaixa en el teu pressupost. Un error com\u00fa \u00e9s fixar-se nom\u00e9s en el capital finan\u00e7at sense tenir en compte com afecta el tipus d\u2019inter\u00e8s a la quota mensual.<\/p>\n<p>Si necessites ajuda per calcular la quota hipotec\u00e0ria de la teva segona resid\u00e8ncia, a \u00c0kteon t\u2019expliquem com fer-ho pas a pas en aquest article: <a href=\"https:\/\/akteon.es\/ca\/com-es-calcula-la-quota-de-la-hipoteca\/\">Com calcular la quota de la teva hipoteca<\/a>.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b899c295{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b899c295\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Tingues en compte els costos dels productes vinculats<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Algunes entitats ofereixen condicions aparentment atractives per a hipoteques de segona resid\u00e8ncia, per\u00f2 exigeixen la contractaci\u00f3 de productes vinculats com assegurances de vida, de llar o plans de pensions.<\/p>\n<p>Encara que aquests productes poden suposar descomptes en el tipus d\u2019inter\u00e8s, tamb\u00e9 poden incrementar notablement el cost final de la hipoteca. Abans d\u2019acceptar una oferta, revisa b\u00e9 les vinculacions i compara-les amb opcions sense aquest tipus de requisits.<\/p>\n<p>Si vols saber m\u00e9s sobre hipoteques sense productes vinculats, consulta el nostre article: <a href=\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-sense-vinculacions\/\">\u00c9s millor una hipoteca sense vinculacions?<\/a>[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b899cb45{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b899cb45\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Analitza si et conv\u00e9 llogar l\u2019habitatge<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Si la compra de la segona resid\u00e8ncia \u00e9s una inversi\u00f3, analitza la rendibilitat del lloguer a la zona on vols comprar. Calcula quant podries obtenir en ingressos anuals i compara-ho amb les despeses recurrents (IBI, manteniment, comunitat, etc.).<\/p>\n<p>En aquest sentit, portals especialitzats en an\u00e0lisi immobili\u00e0ria com <a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/en\/data\/\">Idealista Data<\/a> poden ajudar-te a con\u00e8ixer el rendiment del lloguer en diferents ubicacions.[\/vc_column_text]<style>.vcex-heading.vcex_69e79b899d3ed{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h2 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b899d3ed\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Val la pena sol\u00b7licitar una hipoteca per a segona resid\u00e8ncia?<\/span><\/h2>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Com hem esmentat a la secci\u00f3 anterior, la compra d\u2019una segona resid\u00e8ncia comporta diferents impostos. Assegura\u2019t de con\u00e8ixer-los b\u00e9 i consulta amb un assessor fiscal per evitar costos inesperats.[\/vc_column_text]<div class=\"vcex-module vcex-divider vcex-divider-solid vcex-divider-center wpex-mx-auto wpex-max-w-100 wpex-block wpex-h-0 wpex-border-b wpex-border-solid wpex-border-main\" style=\"width:100%;margin-block-start:30px;border-bottom-width:1px;border-color:#00000024;\"><\/div><style>.vcex-heading.vcex_69e79b899e312{color:var(--wpex-accent-alt);font-size:20px;}<\/style><h3 class=\"vcex-heading vcex-heading-plain vcex-module wpex-heading wpex-text-2xl wpex-mt-30 wpex-mb-15 vcex_69e79b899e312\"><span class=\"vcex-heading-inner wpex-inline-block\">Informa\u2019t sobre les implicacions fiscals abans de la compra<\/span><\/h3>[vc_column_text css=&#8221;&#8221;]Comprar una segona resid\u00e8ncia pot ser una excel\u00b7lent inversi\u00f3 o una gran millora en la qualitat de vida, per\u00f2 requereix una planificaci\u00f3 financera acurada.<\/p>\n<p>Abans de sol\u00b7licitar una hipoteca, \u00e9s important analitzar la teva capacitat econ\u00f2mica, els costos associats i les condicions hipotec\u00e0ries que t\u2019ofereixen les entitats.<\/p>\n<p>Si tens dubtes sobre com finan\u00e7ar la compra d\u2019una segona resid\u00e8ncia, a \u00c0kteon podem ajudar-te a trobar la millor hipoteca adaptada al teu perfil financer. Contacta amb els nostres assessors i aconsegueix el millor finan\u00e7ament per al teu nou habitatge o inversi\u00f3 immobili\u00e0ria.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][\/vc_section]\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_section][vc_row][vc_column][vc_column_text css=&#8221;&#8221; font_size=&#8221;15px&#8221;]Comprar una segona resid\u00e8ncia \u00e9s un somni per a moltes persones, ja sigui com un refugi vacacional o una inversi\u00f3 immobili\u00e0ria. No obstant aix\u00f2, obtenir una hipoteca per a una segona resid\u00e8ncia implica una s\u00e8rie de requisits i condicions diferents de les d\u2019un primer habitatge. Els bancs consideren que aquest tipus de compres&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5216,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[34,36],"tags":[],"post_series":[],"class_list":["post-5204","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteques","category-noticia-destacada-ca","entry","has-media"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber? - \u00c0kteon<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descobreix com obtenir una hipoteca per segona vivenda, els seus requisits, condicions i consells clau per finan\u00e7ar la teva segona resid\u00e8ncia.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber? - \u00c0kteon\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descobreix com obtenir una hipoteca per segona vivenda, els seus requisits, condicions i consells clau per finan\u00e7ar la teva segona resid\u00e8ncia.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"\u00c0kteon\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-03-03T18:43:18+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-06T08:33:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipoteca-per-segona-residencia-Akteon.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/\"},\"author\":{\"name\":\"admin\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/2f47d7c67b83b21923c3ebd7950fab71\"},\"headline\":\"Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber?\",\"datePublished\":\"2025-03-03T18:43:18+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-06T08:33:22+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/\"},\"wordCount\":2255,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipoteca-per-segona-residencia-Akteon.jpg\",\"articleSection\":[\"Hipoteques\",\"Not\u00edcia Destacada\"],\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/\",\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/\",\"name\":\"Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber? - \u00c0kteon\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipoteca-per-segona-residencia-Akteon.jpg\",\"datePublished\":\"2025-03-03T18:43:18+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-06T08:33:22+00:00\",\"description\":\"Descobreix com obtenir una hipoteca per segona vivenda, els seus requisits, condicions i consells clau per finan\u00e7ar la teva segona resid\u00e8ncia.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipoteca-per-segona-residencia-Akteon.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipoteca-per-segona-residencia-Akteon.jpg\",\"width\":1500,\"height\":1000,\"caption\":\"Hipoteca segona vivenda\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#website\",\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/\",\"name\":\"\u00c0kteon\",\"description\":\"Especialistes en hipoteques\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/akteon.es\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#organization\",\"name\":\"\u00c0kteon\",\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Akteon_normal.svg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Akteon_normal.svg\",\"caption\":\"\u00c0kteon\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/2f47d7c67b83b21923c3ebd7950fab71\",\"name\":\"admin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b700de3fbacf65d2172195421a8a4e102dc309b05c27fcba8fef83dc40c8a1af?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b700de3fbacf65d2172195421a8a4e102dc309b05c27fcba8fef83dc40c8a1af?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"admin\"},\"url\":\"https:\/\/akteon.es\/ca\/author\/admin2\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber? - \u00c0kteon","description":"Descobreix com obtenir una hipoteca per segona vivenda, els seus requisits, condicions i consells clau per finan\u00e7ar la teva segona resid\u00e8ncia.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber? - \u00c0kteon","og_description":"Descobreix com obtenir una hipoteca per segona vivenda, els seus requisits, condicions i consells clau per finan\u00e7ar la teva segona resid\u00e8ncia.","og_url":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/","og_site_name":"\u00c0kteon","article_published_time":"2025-03-03T18:43:18+00:00","article_modified_time":"2026-03-06T08:33:22+00:00","og_image":[{"width":1500,"height":1000,"url":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipoteca-per-segona-residencia-Akteon.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"admin","Temps estimat de lectura":"8 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/"},"author":{"name":"admin","@id":"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/2f47d7c67b83b21923c3ebd7950fab71"},"headline":"Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber?","datePublished":"2025-03-03T18:43:18+00:00","dateModified":"2026-03-06T08:33:22+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/"},"wordCount":2255,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipoteca-per-segona-residencia-Akteon.jpg","articleSection":["Hipoteques","Not\u00edcia Destacada"],"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/","url":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/","name":"Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber? - \u00c0kteon","isPartOf":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipoteca-per-segona-residencia-Akteon.jpg","datePublished":"2025-03-03T18:43:18+00:00","dateModified":"2026-03-06T08:33:22+00:00","description":"Descobreix com obtenir una hipoteca per segona vivenda, els seus requisits, condicions i consells clau per finan\u00e7ar la teva segona resid\u00e8ncia.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#primaryimage","url":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipoteca-per-segona-residencia-Akteon.jpg","contentUrl":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipoteca-per-segona-residencia-Akteon.jpg","width":1500,"height":1000,"caption":"Hipoteca segona vivenda"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/akteon.es\/ca\/hipoteca-per-segona-vivenda-que-necessites-saber\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/akteon.es\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hipoteca per segona vivenda: Qu\u00e8 necessites saber?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/akteon.es\/#website","url":"https:\/\/akteon.es\/","name":"\u00c0kteon","description":"Especialistes en hipoteques","publisher":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/akteon.es\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/akteon.es\/#organization","name":"\u00c0kteon","url":"https:\/\/akteon.es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Akteon_normal.svg","contentUrl":"https:\/\/akteon.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Akteon_normal.svg","caption":"\u00c0kteon"},"image":{"@id":"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/2f47d7c67b83b21923c3ebd7950fab71","name":"admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/akteon.es\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b700de3fbacf65d2172195421a8a4e102dc309b05c27fcba8fef83dc40c8a1af?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b700de3fbacf65d2172195421a8a4e102dc309b05c27fcba8fef83dc40c8a1af?s=96&d=mm&r=g","caption":"admin"},"url":"https:\/\/akteon.es\/ca\/author\/admin2\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5204","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5204"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5204\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5232,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5204\/revisions\/5232"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5216"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5204"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5204"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5204"},{"taxonomy":"post_series","embeddable":true,"href":"https:\/\/akteon.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/post_series?post=5204"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}