Amb la nova línia d’Avals ICO per la compra d’una primera vivenda, el Govern d’Espanya busca facilitar l’accés a l’habitatge a col·lectius que, generalment, troben dificultats per complir amb els requisits financers de les entitats bancàries. En aquest article t’expliquem qui pot sol·licitar els avals ICO i com pots beneficiar-te d’aquesta mesura.

La línia d’avals ICO per primera vivenda és una iniciativa governamental que permet a certs grups accedir a una hipoteca amb millors condicions, avalant fins al 20% del préstec hipotecari. L’objectiu principal és facilitar l’accés a la primera residència per a joves i famílies, especialment aquelles que tenen dificultats per reunir el pagament inicial que normalment sol·liciten les entitats financeres.

Principalment, els segments que poden accedir a aquests Avals ICO són:

Un dels principals grups beneficiaris d’aquesta línia d’avals són els joves menors de 35 anys. Aquest grup sol trobar més complicat estalviar la quantitat necessària per cobrir el pagament inicial, i la línia d’avals ICO busca alleugerir aquesta càrrega oferint una cobertura parcial del préstec.

Les famílies amb fills a càrrec, independentment de l’edat dels progenitors, també poden sol·licitar els avals ICO. Aquesta mesura està destinada a ajudar aquells que necessiten una llar adequada per a la seva família i desitgen adquirir la seva primera vivenda.

Tot i que el focus principal està en joves i famílies, les condicions específiques poden variar segons les regulacions autonòmiques, permetent que altres grups amb necessitats especials o en situacions de vulnerabilitat també puguin accedir a la línia d’avals ICO.

El primer requisit fonamental per accedir a aquesta ajuda és que l’habitatge que es vol adquirir ha de ser la primera residència habitual del sol·licitant. Això vol dir que la propietat no pot destinar-se a segona residència, lloguer o inversió.

Depenent de la comunitat autònoma on es resideixi, hi ha certs límits d’ingressos que s’han de complir per optar als avals ICO. Aquests límits solen establir-se en funció de la mida de la unitat familiar i dels ingressos bruts anuals.

En algunes regions, s’estableix un valor màxim de l’habitatge que es pot adquirir utilitzant la línia d’avals ICO. Aquest límit té com a objectiu assegurar que la mesura es destini a facilitar la compra d’habitatges amb preus accessibles per als col·lectius més vulnerables.

El principal benefici dels avals ICO és la possibilitat d’accedir a una hipoteca sense necessitat de disposar d’un gran estalvi inicial. En avalar el 20% del préstec, l’Estat facilita que més persones puguin complir amb les exigències financeres dels bancs i accedir a la seva primera residència.

Normalment, els bancs requereixen que els compradors aportin almenys el 20% del valor de l’habitatge com a pagament inicial. Amb la línia d’avals ICO, aquest percentatge pot ser cobert parcialment o totalment per l’Estat, cosa que permet als compradors finançar fins al 100% del valor de l’habitatge.

Molts joves i famílies troben dificultats per complir amb els requisits bancaris quan intenten sol·licitar una hipoteca. Aquesta mesura els permet accedir al mercat immobiliari amb menys restriccions i amb més facilitat per obtenir finançament.

El procés per sol·licitar una hipoteca amb avals ICO segueix una sèrie de passos que poden variar lleugerament segons l’entitat bancària. Tot i això, els passos generals inclouen:

Per beneficiar-te dels avals ICO, primer has de contactar amb una entitat financera que ofereixi aquest tipus d’hipoteca. En el cas que contactis amb Àkteon, nosaltres ens encarregarem de trobar-te la millor solució hipotecària i dirigir-te a l’entitat que pugui tramitar el teu Aval ICO (Àkteon).

El següent pas és comprovar que compleixes amb els requisits establerts pel programa. Això inclou presentar la documentació necessària sobre ingressos, valor de l’habitatge i estat familiar, entre d’altres.

La línia d’avals ICO per a primera residència és una excel·lent oportunitat per a joves i famílies que desitgen accedir a un habitatge sense necessitat de disposar d’un gran estalvi inicial. Si compleixes amb els requisits, podràs accedir a una hipoteca més assequible amb el suport de l’Estat. Dedicar el temps necessari per conèixer tots els detalls d’aquest programa és fonamental, i comptar amb assessorament expert pot marcar la diferència en l’èxit de la teva sol·licitud.

Si estàs interessat en aquesta línia d’avals, no dubtis a contactar amb Àkteon per rebre assessorament personalitzat i assegurar-te que obtens les millors condicions possibles per a la teva primera residència.